工務店支援ブログ

地域型住宅ブランド化事業のグループ募集が本日より開始されました。
エントリー期間は6月8日までです。



今回の地域型住宅ブランド化事業とは、中小工務店が長期優良住宅の補助金を受けるための物です。

昨年まではグループを組む必要がありませんでしたが、
本年度の補助金を受けるのにはグループに入り、さらに採択されなければなりません。




そのグループとは、

地域材を活用した木造の長期優良住宅の供給に取り組み、
その構成員は、以下に示す業種毎に、
[1]から[6]の業種についてはそれぞれ原則として1事業者以上により構成されるものとします。
ただし、[6]施工については５から１０事業者程度以上により構成され、
かつ、個々の事業者は原則として元請の年間新築住宅供給戸数が５０戸程度未満の住宅生産者
（以下、「中小住宅生産者」という。）であることを要件とします。

[1]原木供給　　　　　
[2]製材・集成材製造・合板製造　　
[3]建材流通
[4]プレカット加工　　
[5]設計　　　　　　　　　　　　　
[6]施工　　　　
[7]その他

とあります。
ですので、現実的には、工務店が中心となってグループを組むことは難しいでしょう。
今ある情報では、
プレカット会社や建材商社などが中心となってグループ化を進めている動きがあるようです。

また、地域型と言いながらも、全国を又にかけたグループもエントリーできるようなので、
建材メーカーや設備メーカーもグループを作る可能性があります。



私たちサラサホームもグループ申請する予定です。


結局私たち工務店はどうすればいいのか。

いずれかのグループに入っても、
そのグループが採択されなければ、
補助金を受けることが出来ません。



それを避けるためにも、

複数のグループに加盟されることをお勧めします。

詳しくは平成24年度地域型住宅ブランド化事業のホームページをご確認ください。

個別に情報をお知りになりたい方は、
質問内容と、会社名を記入して私まで直接お問い合わせください。
分かる範囲でお答えさせ手頂きます。

錦織修　syu@jc-sys.co.jp

facebookもやっていますので、そちらもご覧ください。
住宅フランチャイズ-工務店営業支援

新しい取引先を広げようと、
何社かのメーカーさんに電話をしました。

内容は、非常に簡単なこと。

「新規の取引をしたいのですが、ご担当の方に繋いでもらえますか」

要するに、
「買いたいのだけど、買い方を教えて下さい」

それだけのことです。

それだけのことなのに、対応出来ない会社が多い事に驚かされました。
どこも誰もが知っている大企業ですよ。

「こちらで無いのであちらに電話を・・・」
そんなたらいまわしが続いた会社

「担当から連絡入れます」
と言ったっきりもう1週間何の連絡も無い

ほんとにこの人たちは売りたいのだろうかと疑問に思います。

中にはすぐ連絡をくれてアポを入れてきた企業さんも有りました。
そういった企業さんとは前向きにビジネスを進めたいと思います。

日本の大きな企業は、
買いたいと言っている人に、売りたくないのかなと思ったりします。

ブログで新築住宅の集客は出来るのか。

結論は出来ます。


ブログやってるけど、お客様に全然見られていない。


そういわれる工務店さんに良くお会いします。
しかし、よく話を聞くと、

私
「更新はどれくらいされていますか」

工務店さん
「月1回くらいです」

私
「どんな内容を入れています？」

工務店さん
「何入れたらいいか分からないので、子供の写真入れています」



少し考えてみましょう。
月に1回子供の写真が更新されるブログから
お客様は問い合わせしてみようと思うでしょうか？

少しお客様の立場に立って考えれば何を書けばいいか分かると思います。
私たちがお届けしたいことは、お客様が幸せに暮らすための家づくり。
そのために、何を情報としてお届けすればいいのでしょうか。
その答えがブログに書いていく記事の内容です。


では、どれくらい書けばいいのでしょう。

読まれてお客様とコミュニケーションが取れるようになるには、
3か月で100記事位からその効果が出るといわれています。
ですから、毎日書き続けて3か月たった頃からその効果が見られるのです。

毎日更新は難しいと思ってしまうかもしれませんが、
どうすればネタに困らずに毎日更新できるかの方法を工夫されるといいと思います。
毎日文章をたくさん書くのは厳しいでしょうから、
写真を多用する方法を考えればいいと思います。

現場にネタはいっぱい転がっています。
現場にネタ探しに行ってみましょう！

携帯で撮影した写真がそのままアップされ便利とのことですが、実際どうなのかと思いテスト投稿してみました。

スペインのグラナダにある大聖堂に行ってきました。
荘厳な雰囲気の教会です。

とにかく天井が高いです。
全くすごい物を作った物だと感動しました。

美しい建物です。
写真をご覧ください。



外観です。
シンメトリーのデザインが美しいです。



すごい天井の高いホールです。
細部まで細かく装飾されています。
地震があったら大変かもと少し心配してしまいました。



通路です。
通路に沿って祭壇のような物がいくつも配置されていました。



これは、何だかよくわからなかったです。
パイプオルガンのパイプかな？
と思ったりもしましたが、構造的に違う気がします。



見学者で記念撮影。
日本国内だと、この手の建物は撮影禁止が多いのですが、
海外は比較的O.Kな場合が多いですね。


大聖堂ともなれば、住宅に直接取り入れれる物ではないですが、
壮大な建築物を見るとやはり刺激を受けます。